sehr geehrte Damen und Herren, ich / wir möchte(n) Sie darum bitten, dass Sie mir / uns die Erlaubnis für die Haltung eines Haustiers erteilen. Gemäß meinem / unserem Mietvertrag benötige ich Ihre Genehmigung. Das Wesen des Tiers gilt als gutmütig.
Wie kann ich meine Vermieter überzeugen einen Hund zu bekommen?
Machst du wichtige Gründe für deinen Hund gültig, kann der Vermieter ihn dir auch in seiner Wohnung nicht verbieten. Je mehr gute Argumente du vorbringst, desto besser. Dazu zählen die Umgänglichkeit des gewünschten Hundes, das friedliche Wesen der Hunderasse und eigene Erfahrungen bei der Hundeerziehung.
Wann muss der Vermieter einen Hund erlauben?
Vermieter dürfen den Besuch eines Hundes immer dann untersagen, wenn dies eine Bedrohung darstellt oder aufgrund früherer Erfahrungen mit dem Tier mit einem Schaden an der Mietsache (zum Beispiel Kratzer auf dem Parkett) zu rechnen ist. Der Vermieter darf kein allgemeines Hundehaltungsverbot aussprechen.
Kann mir der Vermieter einen Hund verbieten?
Oft liest man in Mietverträgen von Klauseln, die die Tier- oder Hundehaltung kategorisch untersagen. Dieses Verbot ist aber wegen der grundsätzlichen Einschränkung der Persönlichkeitsrechte der Mieter nicht gültig. Rechtlich steht den Mietern eine gründliche Abwägung der Interessen der beteiligten Parteien zu.
Kann Vermieter Hund nachträglich verbieten?
Tierhaltung in der Mietwohnung nachträglich verbieten
Die Tierhaltung kann nachträglich verboten werden, wenn das Haustier die Mitbewohner nachweislich belästigt, zum Beispiel durch: Lärm, zum Beispiel durch dauerndes Bellen. Dreck, zum Beispiel dauernde Häufchen im Flur. Gefahr, die von einem Tier ausgeht.
Kann dein Vermieter Haustiere in der Wohnung verbieten? | Anwalt erklärt die Welt
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Kann der Vermieter wegen Hund kündigen?
Wann darf ein Vermieter einem Mieter wegen einer Haltung eines Hundes die Wohnung kündigen? Ein Vermieter darf einem Mieter wegen der Haltung eines Hundes die Wohnung kündigen auch wenn er die Hundehaltung grundsätzlich erlaubt hat, wenn dieser sich nicht an die Hausordnung hält.
Kann mein Vermieter mich einfach kündigen wegen Hund?
Es ist laut Mietrecht bei Tieren jedoch nicht zulässig, dass ein Mieter allein wegen einer fehlenden Zustimmung des Vermieters gekündigt wird. Wenn der Vermieter jedoch die Mieter dazu auffordert, das jeweilige Kleintier unter Angabe wichtige Gründe abzuschaffen, muss der Mieter diesem Wunsch des Vermieters nachkommen.
Wie lange darf man laut Gesetz einen Hund alleine lassen?
Das deutsche Tierschutzgesetz formuliert keine klaren Grenzen, wie lange ein Hund alleine gelassen werden darf. Die einzige klare Richtlinie formuliert täglich eine mindestens vierstündige Umgangszeit des Hundes mit einer Betreuungsperson unabhängig vom Vorhandensein weiterer Hunde.
Was sind sachliche Gründe gegen Hundehaltung?
Hierbei muss er Gründe anführen, die gewichtiger sind als das Interesse des Mieters an Haltung eines Hundes. In Betracht käme eine Verweigerung wegen der besonderen Gefährlichkeit eines Tieres, starken Allergien anderer Mieter und bei ähnlichen gravierenden Konstellationen.
Wie schwer ist es eine Wohnung mit Hund zu finden?
Suche einer Wohnung mit Hund: Unser Fazit
Mit Hund eine Wohnung zu finden, gehört auf jeden Fall zu den schwierigsten Disziplinen auf dem Mietmarkt – unmöglich ist es jedoch nicht. Generell kommt man mit der Wahrheit am weitesten und beugt damit auch späteren Problemen mit dem Vermieter vor.
Kann man Mietern Tierhaltung verbieten?
Generell alle Tiere in einer Mietwohnung zu verbieten ist nicht zulässig. Die Tierhaltung muss jedoch in zumutbarem Rahmen bleiben. Für bestimmte Arten (groß oder exotisch) ist eine Haltungserlaubnis des Vermieters erforderlich. Kleintiere wie Fische oder Hamster in zumutbarer Zahl muss der Vermieter dulden.
Warum wollen Vermieter keine Haustiere?
Ein Verbot der Haustiere müsste der Vermieter begründen. Ein Haustierverbot kann es für Tiere geben, die Lärm oder Gestank verursachen oder gefährlich sind. Bei Vorliegen gewichtiger Gründe kann der Vermieter seine Erlaubnis zur Tierhaltung rückgängig machen.
Welche Tiere darf der Vermieter nicht verbieten?
„Seit 2013 dürfen Vermieter die Haustierhaltung nicht grundsätzlich mehr im Mietvertrag verbieten“, erklärt Rechtsanwalt Henning Meyersrenken. Hierzu zählen allerdings die gängigen Haustiere, wie Katzen oder Hunde. Kleintiere sind ja ohnehin immer in der Wohnung erlaubt.
Wie lange darf ein Hund zu Besuch in einer Mietwohnung bleiben?
Wurde eine Hundehaltung mietvertraglich wirksam untersagt, kann nach weiterer Rechtsprechung der Vermieter dem Mieter untersagen, einen Hund durchschnittlich zwei- bis dreimal die Woche für jeweils etwa drei bis vier Stunden als Besuchshund zu beherbergen (vgl. AG Hamburg, Urteil v. 05.09.2005 - Az. 49 C 29/05).
Kann Vermieter Hundehaltung widerrufen?
September 2020 (Az.: 65 S 255/19, juris) entschieden, dass der Widerruf der Erlaubnis des Vermieters zur Hundehaltung unwirksam ist, wenn sich der Mieter nach einer Abmahnung an die Regeln gehalten hat, die ihm im Rahmen der erteilten Genehmigung zur Hundehaltung auferlegt worden sind.
Sind Haustiere erlaubt Wenn nichts im Mietvertrag steht?
Steht gar nichts zur Haustierhaltung im Mietvertrag, darf der Mieter davon ausgehen, dass die Haltung einer Katze oder eines Hundes erlaubt ist. Damit es aber später nicht Streit gibt, sollte ein Mieter die Einverständniserklärung des Vermieters einholen – am besten schriftlich.
Ist Tierhaltung in Mietwohnungen erlaubt?
Tierhaltung ist in Mietwohnungen grundsätzlich erlaubt. Der Vermieter muss ihr ohne Regelung hierzu im Mietvertrag nicht ausdrücklich zustimmen. Ein Formularmietvertrag darf die Haltung von Kleintieren sowie Hunden und Katzen nicht ohne weiteres verbieten. Das gilt zumindest bis zu einer gewissen Anzahl an Tieren.
Kann man Hunde 8h alleine lassen?
Hunde sind Rudeltiere und brauchen den sozialen Kontakt mit dem Hundehalter für ihr Wohlbefinden. Sie sollten also regelmäßig in Gesellschaft vom Hundehalter sein. Auch haben sie gewisse Grundbedürfnisse, wie auf die Toilette zu gehen. Du solltest niemals damit planen, dass er regelmäßig 8 Stunden alleine ist.
Kann ein Hund mal 10 Stunden alleine bleiben?
Grundsätzlich sollten Hunde nicht länger als 6 Stunden alleine bleiben, da sie sich nach spätestens dieser Zeit erleichtern müssen. Für den Fall, dass Ihr Tier sein Geschäft verrichten muss, kann eine Hundeklappe in den Garten hilfreich sein.
Welche Hunde kann man 8 Stunden alleine lassen?
Aus diesem Grund kann man diese Hunderassen länger alleine lassen. Zu den besten Hunderassen für Berufstätige gehören Basset Hound, Chihuahua, Französische Bulldogge, Labradoodle, Labrador, Malteser und Mops. In alphabetischer Reihenfolge findest du in der folgenden Liste weitere Infos zu den jeweiligen Hunderassen.
Wie groß muss eine Wohnung für einen Hund sein?
Dennoch raten Experten davon ab, in einer 30-Quadratmeter-Wohnung einen besonders großen Hund zu halten. Denn das Tier würde automatisch einen gewissen Raum einnehmen, der das Zusammenleben erschwert. Ein Hund sollte außerdem zumindest seinen eigenen Ruhebereich haben, der nur ihm gehört.
Kann der Vermieter Tiere verbieten?
Eine Erlaubnis für das Halten von Kleintieren in der Mietwohnung muss nicht eingeholt werden. Der Vermieter darf Kleintiere auch nicht im Mietvertrag oder der Hausordnung verbieten, denn deren Haltung gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung. (BGH Urt.
Welche Haustiere muss man dem Vermieter melden?
Ist im Mietvertrag bestimmt, dass Mieter ihre Haustiere dem Vermieter melden müssen, gilt dies in der Regel für alle Tiere, die nicht zu den Kleintieren zählen. Ausgenommen von diesen Regelungen sind beispielsweise Blindenhunde, Therapiehunde oder andere Tiere, die zu einer Therapie beitragen.
Was haben Vermieter gegen Haustiere?
Die Tierhaltung ohne Erlaubnis des Vermieters ist kein Grund für eine Kündigung. Der Vermieter hat jedoch die Möglichkeit, zu verlangen, dass das Tier abgeschafft wird. Er kann dies im Falle eines Falles vor Gericht durch klagen.
Ist Tierhaltung auf dem Balkon erlaubt?
Grundsätzlich ja. Mieter dürfen Kleintiere auch auf dem Balkon halten – aber nur in mäßiger Anzahl und artgerecht. Hamster, Kaninchen, Meerschweinchen, Wellensittiche, Zierfische und ähnliche Tiere gelten als Kleintiere, für deren Haltung der Mieter seinen Vermieter nicht einmal um Erlaubnis fragen muss.
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