Welche Hunde Darf der Vermieter nicht verbieten?

Kann mich der Vermieter wegen Hund kündigen?

Wann darf ein Vermieter einem Mieter wegen einer Haltung eines Hundes die Wohnung kündigen? Ein Vermieter darf einem Mieter wegen der Haltung eines Hundes die Wohnung kündigen auch wenn er die Hundehaltung grundsätzlich erlaubt hat, wenn dieser sich nicht an die Hausordnung hält.

Kann Vermieter Hundehaltung ablehnen?

Oft liest man in Mietverträgen von Klauseln, die die Tier- oder Hundehaltung kategorisch untersagen. Dieses Verbot ist aber wegen der grundsätzlichen Einschränkung der Persönlichkeitsrechte der Mieter nicht gültig. Rechtlich steht den Mietern eine gründliche Abwägung der Interessen der beteiligten Parteien zu.

Wie fragt man Vermieter nach Hund?

sehr geehrte Damen und Herren, ich / wir möchte(n) Sie darum bitten, dass Sie mir / uns die Erlaubnis für die Haltung eines Haustiers erteilen. Gemäß meinem / unserem Mietvertrag benötige ich Ihre Genehmigung. Das Wesen des Tiers gilt als gutmütig.

Wie überzeuge ich den Vermieter von einem Hund?

Falls möglich, solltest du mit deinen Nachbarn sprechen und ein Einverständnis deiner Nachbarn dem Vermieter vorlegen. Du kannst deinen Hund auch zur Besichtigung mitnehmen, um den Vermieter persönlich zu überzeugen, dass es sich bei deinem Liebling um ein ruhiges Tier handelt.

Kann Hundehaltung in Mietwohnung verboten werden?

Grundsätzlich dürfen Mieter Hunde und Katzen halten. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat eindeutig entschieden, dass Formularmietverträge kein generelles Verbot zur Hunde- und Katzenhaltung enthalten dürfen (Az.: VIII ZR 168/12).

Wie lange darf man laut Gesetz einen Hund alleine lassen?

Das deutsche Tierschutzgesetz formuliert keine klaren Grenzen, wie lange ein Hund alleine gelassen werden darf. Die einzige klare Richtlinie formuliert täglich eine mindestens vierstündige Umgangszeit des Hundes mit einer Betreuungsperson unabhängig vom Vorhandensein weiterer Hunde.

Warum wollen Vermieter keine Haustiere?

Ein Verbot der Haustiere müsste der Vermieter begründen. Ein Haustierverbot kann es für Tiere geben, die Lärm oder Gestank verursachen oder gefährlich sind. Bei Vorliegen gewichtiger Gründe kann der Vermieter seine Erlaubnis zur Tierhaltung rückgängig machen.

Wie viele Hunde muss ein Vermieter dulden?

Außerdem muss sich der Mieter auf das ortsübliche Maß an Tieren beschränken. Das sind in der Regel 2 Haustiere. (OLG München, Az.: 5 U 7178/89) Die Anzahl ist aber auch von der Größe der Mietwohnung abhängig.

Ist ein Haustier ein Kündigungsgrund?

Düsseldorf · Das Mietrecht bei Tieren ist immer wieder ein Streitpunkt zwischen Mieter und Vermieter. Grundsätzlich regelt das Mietrecht in Deutschland die Haltung von Tieren in einer Mietwohnung nicht.

Sind bei Vonovia Hunde erlaubt?

Wenn es sich bei Ihrem Haustier um ein Kleintier handelt, benötigen Sie keine Genehmigung von uns als Vermieter. Als Kleintiere gelten Wellensittiche, Hamster, Kaninchen, Meerschweinchen, Rennmäuse oder Zierfische. Hunde und Katzen zählen nicht zu den Kleintieren – für sie benötigen Sie unsere Genehmigung.

Wie lange darf ein Hund zu Besuch in einer Mietwohnung bleiben?

Wurde eine Hundehaltung mietvertraglich wirksam untersagt, kann nach weiterer Rechtsprechung der Vermieter dem Mieter untersagen, einen Hund durchschnittlich zwei- bis dreimal die Woche für jeweils etwa drei bis vier Stunden als Besuchshund zu beherbergen (vgl. AG Hamburg, Urteil v. 05.09.2005 - Az. 49 C 29/05).

Kann man Mietern Tierhaltung verbieten?

Generell alle Tiere in einer Mietwohnung zu verbieten ist nicht zulässig. Die Tierhaltung muss jedoch in zumutbarem Rahmen bleiben. Für bestimmte Arten (groß oder exotisch) ist eine Haltungserlaubnis des Vermieters erforderlich. Kleintiere wie Fische oder Hamster in zumutbarer Zahl muss der Vermieter dulden.

Ist es gut wenn mein Hund mir überall hin folgt?

Dein Hund möchte am liebsten die ganze Zeit bei Dir sein. Aus diesem Grund folgt er Dir überall hin. Hunde sind Rudeltiere und daher bist Du Teil seines Rudels. Somit zeigt er Dir seine Zuneigung.

Wie zeigt man einem Hund wer der Chef ist?

Kann ich als Vermieter das Rauchen in der Wohnung verbieten?

Generell gehört das Rauchen zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache, auch auf Balkon und Terrasse. Bei Abschluss des Mietvertrags kann individuell ein Rauchverbot vereinbart werden. Eine vorformulierte Klausel im Mietvertrag reicht nicht. Ungefragt muss ein Mietinteressent nicht angeben, ob er raucht.

Wo darf ich meinen Hund nicht mitnehmen?

Warum erlauben Vermieter keine Hunde?

Große Hunde lassen sich in sehr kleinen Wohnungen schlechter unterbringen. Auch die Anzahl der gehaltenen Tiere ist relevant. Hier kommen die Interessen des Vermieters ins Spiel. Ist durch die Tierhaltung in der Mietwohnung eine erheblich verstärkte Abnutzung der Wohnung zu erwarten, stellt dies einen Verbotsgrund dar.

Wie groß muss eine Wohnung für einen Hund sein?

Dennoch raten Experten davon ab, in einer 30-Quadratmeter-Wohnung einen besonders großen Hund zu halten. Denn das Tier würde automatisch einen gewissen Raum einnehmen, der das Zusammenleben erschwert. Ein Hund sollte außerdem zumindest seinen eigenen Ruhebereich haben, der nur ihm gehört.

Wie viel qm für einen Hund?

Dabei gelten einige Regeln: Die benutzbare Bodenoberfläche muss der Mindestgröße entsprechen. Diese beträgt nachwievor bei Hunden bis zu einer Widerristhöhe von bis zu 50 cm 6 m², zwischen 50 und 65 cm 8 m² und über 65 cm 10 m².

Kann Vermieter Hund verbieten Wenn schon Hunde im Haus sind?

Nein! Auch im Mietrecht ist der Grundsatz der Gleichbehandlung zu beachten. Eine Verweigerung der Hundehaltung ist daher nicht zulässig, wenn schon andere Mieter im Haus mit Zustimmung des Vermieters Tiere gleicher Art halten. Der Vermieter darf Ihnen die Zustimmung daher nicht ohne triftigen Grund verweigern.